房東承諾的10兩銀子一下子沒了。

之後牙人又帶著他們去看了第二間鋪子。

第二間鋪子面積非常大，還帶個小院。

但位置偏僻，要拐進一條小巷才能找到。

要是不做生意，那肯定是個好地方。

“這地方太僻靜了。”趙四丫大聲說，“怕是沒人會特意找過來，要真定下來這裡，我們的綢緞鋪子都不用開了。”

牙人只能另尋地方。

第三間鋪子要價9兩，位置還算可以，鋪面大小合適，人流量也多。

但鋪面老舊的厲害，需要重新修葺。

“修繕至少要花二三十兩銀子。”林嶽搖搖頭，“折算下來，反倒不划算了。”

直到林嶽在一處拐角的鋪子面前停下腳步，又在鋪子裡轉了兩圈，還到門外觀察行人流向。

心裡終於有些滿意。

這鋪子位置極好，臨著兩條街的交匯處，門面寬敞，樓上還有一層小閣樓。

牙人見他心動，馬上開始激動的介紹道：“客官真是好眼力啊！這鋪子的位置在城南算是獨一檔了，前身是家古董店，老闆其他地方做生意，這才空了出來的。”

不過林嶽沒有聽他的一面之詞。

而是直接走進鋪子仔細檢視。

地面鋪著青石板，牆壁也很整潔，後門直通一個小院，正好可以做庫房和臨時歇腳住。

“月租多少？”林嶽直接開門見山的問道。

“10兩銀子。”牙人伸出兩個手指，“不過這位置值這個價。”

趙四丫倒吸一口涼氣：“這麼貴！清月閣的鋪子一月才五兩！”

林嶽點頭道：“價錢是有些貴了，不知可否優惠一些？”

牙人暗暗叫苦：“客官，您看這地段，都是頂頂好的，這……優惠不了啊！”

林嶽再次說道：“如果長租呢？”

牙人眼睛一亮：“若是長租，可以給客觀一定優惠，第一年只用給115兩銀子，要是租到5年以上，那每一年都按115兩算。"

但這個價格林嶽還是不滿意。

他覺得可以再低一些。

不過這裡確實是個好位置，對面就是一家茶樓。

斜對面是家銀樓，來往的都是有消費能力的客人。

“四丫，你覺得如何？

趙四丫小聲道：“位置是極好的，就是價錢......”

也太貴了。

林嶽給趙四丫使了個眼色。

趙四丫馬上會意。

下一秒林嶽開口道：“這鋪子位置確實不錯。”

林嶽頓了頓繼續說道：“不過有個問題。”

牙人連忙問：“客官請講。”

“你看這拐角處，”林指向街口，“雖然臨著兩條街，但正門對著的這條街並不熱鬧。真正人流多的是側面那條街。”

趙四丫馬上幫腔道：“是啊，這條街的人流量都往別處去了嘛，這開鋪子能賺什麼錢，不能讓我們虧本吧！”

牙人擦了擦汗：“這個......”

“而且，”林嶽繼續道，“這鋪子之前是古董店，裝修太過厚重，我們要做綢緞鋪子，還得全部重新裝修，這又是一筆開銷。”

趙四丫在一旁暗暗佩服。

她剛才只覺得這鋪子挺好，沒想到林大哥看出了這麼多門道。

馬上跟著說道：“哎呦，這麼一看確實，這風格和我們綢緞鋪子也不搭啊，重新裝那不得又要花銀子？”

牙人苦著臉說：“那客官覺得多少合適？”

林嶽伸出五根手指：“五兩。我們籤五年租約，預付半年。”

五兩一出，直接把趙四丫嚇一跳。

這對半砍啊，他們真的不會被打嗎？

她連忙朝林嶽擠眉弄眼：三哥不在這裡，咱們還是低調一些！

“不行，不行，五兩太低了！”牙人臉色一變，連連擺手，“最低9兩。”

林嶽依舊不慌不忙：“這樣，我們各退一步。8兩，我們負責所有裝修，而且一次性付清一年租金。若是同意，現在就可以立契。”

牙人盤算片刻，終究捨不得這單長期生意：“成！就依客官！”

林嶽：壞了，還是高了！

立契時，牙人忍不住感嘆：“這位相公真是精明，我在這一行十年，還沒見過這麼會砍價的讀書人。”

走出鋪子，趙四丫興奮地說：“林大哥，你太厲害了！直接從十兩砍到了8兩！”

林嶽微微一笑：“做生意，該省的錢一文也不能多花。”

並對四丫誇到：“今天配合的不錯！多虧了四丫幫忙。”

四丫被誇的不好意思低下了頭。

不過，趙四丫還覺得像在做夢：“林大哥，這就定下了？我們要有新鋪子了？”

“嗯。”林嶽晃了晃手中的鑰匙，“等你三哥帶著絲綢回來，這裡就是清月閣的第一家分號了。”

第173章 成成成！就依你！

定下鋪面後，林嶽帶著趙四丫，去小攤子上點了一碗餛飩。

吃了中午飯，兩人歇了歇，又去找牙人準備看看附近的倉庫。

牙人連忙引路：“相公想要城南街道的倉庫，正好有倉庫就在這兩條街外，來往方便得很。”

林嶽想著他們來往運輸存放布匹方便一些，倉庫離的近更好。

這處倉庫位於一條安靜的巷子裡。

青磚砌成的外牆看起來很結實。

推開厚重的木門，裡面空間很大，看著足足能存放上千匹布帛。

“這倉庫原本就是綢緞莊用的，”牙人介紹道，“裡面防潮做得極好，還有專門的燻蒸間防蟲蛀，正好相公也要做綢緞生意，這裡再好不過了。”

林嶽點了點頭，這樣也能方便他一些事情。

在檢查倉庫時，林嶽特意留意了角落處。

發現有一處大的隔間。

這個隔間位於倉庫最內側，面積很大，能容納十餘人。

顯然是以前綢緞莊給夥計們集體住宿用的。

“這個隔間倒是寬敞。”

林嶽推門進去，只見裡面足足有尋常房間三倍大小。

牙人忙跟進來介紹：“這裡以前是給十來個夥計住的，雖然簡陋，但勝在寬敞。”

隔間裡沿著牆壁砌著一排通鋪，雖然炕蓆已經破舊，但土炕本身還很完整。

中間空地頗大，足夠擺放桌椅。

牆角有個大灶臺，上面架著一口大鐵鍋，旁邊還堆著些柴火。

“這灶臺一次能做十個人的飯。”牙人補充道，“煙道前些天才透過，都好用。”

趙四丫驚訝地說：“竟然能做這麼多飯！”

林嶽滿意地點點頭：“去南下的弟兄大概也這麼多人這個隔間正好夠用。往返南方期間，這裡可以做他們在城中的落腳處。”

他仔細檢查了通風和採光，又試了試通鋪的牢固程度：“雖然簡陋，但基本生活需求都能滿足。”

“既然有這個能住下十來人的大隔間，”林嶽滿意的對牙人說道，“倉庫月租三兩，這個鋪子我們就租了！”

牙人原本要價5兩銀子，見林嶽對倉庫也很滿意，寸步不讓：“六兩銀子，一分不能少！”

趙四丫探頭看了看：“這麼簡陋，還要六兩銀子一個月，搶錢呢？”

那牙人臉色不好的說道：“你這個小丫頭片子懂什麼呢……”

林嶽盯著那牙人看了一會兒，直接將那牙人盯得額頭冒汗。

他知道剛剛說錯話了。

這才把後面那段話嚥了下去。

林嶽又去仔細檢查了牆壁和地面，又抬頭看了看房梁：“確實不錯，不過......”

他走到牆角，用手摸了摸牆壁：“這裡似乎有些滲水的痕跡。”

牙人湊近一看，訕笑道：“前些日子下雨是有點滲水，不過已經修補過了。”

林嶽不置可否，又去檢視了通風的窗扇。

這時趙四丫在倉庫深處喊道：“林大哥，這裡有老鼠洞！”

牙人頓時尷尬起來。

“現在你說，月租多少？”林嶽嘴角上揚，直接問道。

“四兩銀子。”牙人連忙說道，像是看出了他的心思：“這價錢在城南可是最低了。”

林嶽搖搖頭：“倉庫最重要的就是防潮防蟲。這裡既滲水又有鼠患，我們要用的話，還得自己重新修繕。”

他又列舉了幾處問題：通風不夠、採光不足、貨架老舊需要更換......

最後林嶽道：“這樣，就剛剛說的三兩銀子，若是同意，就和鋪面一起立契。”

牙人面露難色：“這......也太低了。”

“那我們去別處看看。”林嶽作勢要走，“城西也有幾處倉庫，雖然遠些，但條件要好得多。”

"等等！"牙人急忙攔住，"成成成，就依您！"

走出倉庫時，趙四丫小聲問："林大哥，我們真要去城西看倉庫嗎？"

林嶽微微一笑：“城西的倉庫月租至少要二兩五錢，而且來往不便。我不過是詐他一詐。”