週三下午，舒婷推著一個銀色檔案櫃走進VIP 室，笑著說：「一凡，這次不光整理了證券賬戶裡的資產，連你提過的貸款、土地房子、'聊聊'平臺投資都單獨列了明細，做了份'全資產負債表'，咱們從資產負債''實體投資'三部分捋，每個細節都說到。

她先開啟第一層抽屜，拿出一份彩色標註的表格，指著「一、境內外證券資產」 欄：

境內證券帳戶：

股票持股：總本金2 億新臺幣，目前市值2.15 億新臺幣。其中臺積電1.2 億本金（68 新臺幣/ 股，176.47 萬股，目前股價72 新臺幣，市值1.27 億）；國泰金5000 萬本金（25 新臺幣/ 股，200 萬股，目前股價26.5 新臺金幣，市值5300 萬美元）；萬股，目前股價31.2 新臺幣，市值3，120 萬）。

閒置資金：120 萬新臺幣，已配置貨幣基金（年化2.3%），每日計息，隨時可利用。

境外證券帳戶：

美股持股：總本金800 萬美元，以當前匯率（30.05 新臺幣/ 美元）換算約2.4 億新臺幣。具體為亞馬遜（5.98 美元/ 股，33.44 萬股，目前股價6.1 美元，市值204 萬美元）、蘋果（0.83 美元/ 股，120.48 萬股，目前股價0.85 美元，市值102.4 萬美元）、微軟（27.9 美元/ 股，3.58 萬美元，102.48 萬美元，10.38 萬美元市值，3.58 萬美元，.38 萬美元，10.78 萬美元市值，3.58 萬美元，.38 萬美元，.088 萬美元，58.38 萬美元市值，80.38 萬美元，.088 萬美元，80.38 萬美元市值，3.58 萬美元，.780 萬美元，價值38 萬美元，58.38 萬美元，.084.709.008 萬美元市值美元/ 股，41.84 萬股，目前股價4.85 美元，市值203 萬美元）、eBay（14.8 美元/ 股，6.76 萬股，目前股價15.1 美元，市值102.1 萬美元）。

未上市股權：Google4% 股權，本金500 萬美元（約1.5 億新臺幣），目前參考估值1.25 億美元（按谷歌2000 年融資後估值31.25 億美元計算），上市後將以2004 年納斯達克發行價（85 美元/ 股）重新核算市值。

接著，她翻到「二、負債狀況」 頁，遞來一份貸款合約影本：

土地抵押貸款：以鼎山地區塊為抵押，向高雄銀行申請的1.5 億新臺幣貸款，年利率4.5%，期限5 年，按月付息（每月利息56.25 萬新臺幣），到期一次性還本。目前已放款1.5 億新臺幣，資金全額用於美股與Google股權投資，貸款狀態正常，無逾期紀錄。

其他負債：無個人消費貸、信用卡分期等其他負債，整體負債比率約28%（負債1.5 億/ 總資產5.27 億），處於安全區間。

最後，她開啟第二層抽屜，取出土地產權證明和「聊聊」 平臺投資協議：

實體資產：

鼎山地塊：位於高雄市新興區，面積約1200 平方米，土地性質為商業用地，2000 年初以8000 萬新臺幣購入，當前市場估值約9500 萬新臺幣（因區域規劃調整，半年內升值18.75%），已辦理抵押登記，抵押給高雄銀行，待結清後解除抵押抵押貸款。

自有房產：位於高雄市前鎮區，住宅面積約150 平方米，2000 年前全款購入（無貸款），當前市場估值約6000 萬新臺幣，用於自住，未抵押、未出租。

專案投資：

「聊聊」 社群平臺投資，總投入1，200 萬新臺幣（其中800 萬用於技術研發，400 萬用於市場推廣），目前已完成核心功能開發，註冊使用者約5 萬，暫無盈利，後續計劃追加投資500 萬新臺幣用於使用者增長，資金將從境內證券賬戶閒置資金與貨幣基金中劃撥。

舒婷把所有檔案整理成一本藍色封皮的“資產手冊”，遞給我說：“這裡面有每筆資產的證明覆印件、負債還款計劃表、'聊聊'平臺的投資進度報告，你可以留著存檔。以後每個月我會更新一次資產市值和負債剩餘本金，有變動的地方會用紅筆標註，你隨時想查查。

我翻著手冊，看著每一項都寫得明明白白，心裡徹底踏實了：“沒想到連土地、房子和'聊聊'的投資都理得這麼細，本來還擔心資產太雜記不清，現在一看全明白了。”

“就得給你弄全了，這樣你心裡有數，後續調整投資也方便。” 舒婷笑著說，“要是以後買新的資產、或者還了部分貸款，隨時跟我說，我再幫你更新手冊。”