幹房地產的，對銷售和策劃崗位是最熟悉的。

  甚至有很多老總就是從一線員工做上去的。

  可以這麼說了，房地產這個行業，房子賣得好不好，房子本身的質量和地段只能佔一半不到的因素。

  另一半全看銷售和策劃怎麼操作。

  所以房地產公司很注重開盤、週末搞活動這種儀式，畢竟直接關係到業績。

  所以當徐文對所謂的金牌銷售進行了這一番有理有據的分析以後，三女看他的眼神頓時就不一樣了。

  孫雅更是雙眼放光，就好像徐文是什麼寶貝一樣！

  孫雅用充滿誘惑的口吻說道：“徐文，要不你來我手下幹銷售吧，我給你底薪開兩萬，提成另算，怎麼樣？”

  一聽孫雅這麼說，譚卓頓時瞪大了眼睛。

  好傢伙，挖自己看上的人是吧！

  “我給三萬！”

  譚卓眨著眼睛說道：“你要是願意為我工作，底薪我給三萬，提成也另算。”

  一聽譚卓這麼報價，孫雅頓時不樂意了。

  “老譚，伱這就過分了，是我先報價的，你怎麼還壓我一頭呢？你這樣搞我們以後還要不要當好閨蜜了？”

  譚卓絲毫不覺得有什麼不對，她們幾個好閨蜜相互之間都十分了解，當然不會因為爭徐文而決裂。

  譚卓雙手抱在胸前，故意氣孫雅。

  “在商言商啊，這還是你教我的道理。”

  “我覺得三萬塊很合適，比跟著你賣房子要更有前途。”

  孫雅怒了。

  “好呀，你敢看不起我，那我給四萬底薪！”

  譚卓不甘示弱，秒回。

  “那我給五萬。”

  “我給六萬……”

  如果說之前給幾萬塊的底薪，徐文還是相信的。

  但後面兩人不斷往上加價，價格就很離譜了。

  她們開出的底薪甚至已經超過了一百萬。

  知道兩人就只是在鬥氣，徐文覺得有些頭疼。

  他直接打斷還在較勁的兩人。

  “行了，你們就是給我再多錢我也是不會心動的。”

  “我之前不是說了嘛，我是不會打工的，趕緊把這家店買下來，今天就算結束了。”

  被徐文這麼一提醒，譚卓才意識到買包子鋪才是最重要的。

  譚卓踩著高跟鞋，直接走進了包子鋪裡，和老闆談合同。

  “什麼，你要買下來？之前也沒和我說過啊。”

  老闆剛才和徐文談的是租金，徐文想的是租金雖然利息高了點，但好歹有試錯的機會。

  要是這家店因為什麼開不下去了，到時候租房合同到期以後，他們直接換一個地方就行了，何必整這麼麻煩呢？

  結果徐文沒想到譚卓這麼虎，直接一上來就要買人家的店鋪。

  見情況有變，徐文連忙笑著過去打圓場。

  “老闆那你先別激動，剛才你不是和我說嘛，你準備和朋友合夥在更好的地段開一家早餐店對吧？”

  老闆點了點頭。

  “我的確有這個打算，要不然我也不會這麼著急。”

  徐文連忙說道：“這不就對了嗎？”

    “你要這樣想，如果只是把這商鋪給租出來，每個月的那點租金對現在的你們來說是不是杯水車薪？”

  “你和你朋友合夥做生意，他說只讓你技術入股，你分的肯定少吧”

  “但如果你把這商鋪一賣，那就不一樣了。你拿著賣商鋪的錢再去合夥做生意，你佔的股份是不是更多了？”

  “一旦你佔的股份更多了，你每天還是幹同樣的活，但是不是每天營業額分到的盈利也就更多了？這才是錢生錢啊！”

  徐文這話說得老闆一愣一愣的。

  見老闆聽不明白，徐文還拿出紙筆，當場給老闆計算了一下。

  這下老闆聽懂了。

  “假設你們的店每天純利潤一百塊，你技術入股，佔股只有三成，也就是說你每天在後廚裡辛苦忙活，也就拿三十塊。”

  “但如果你再帶一筆資金去入股，他怎麼也得給你五成或者六成的分成吧？”

  “同樣是在後廚忙活，你一天就能拿到六十塊，你想想看是不是這個道理？”

  老闆點了點頭。

  “還真是！”

  見老闆想明白了，徐文這才說道：“對嘛，數字是不會騙人的。”

  “那老闆你仔細想想，你這個商鋪到底是租還是賣，賣多少錢合適，你都得好好想一下。”

  此時的老闆已經成功被徐文給忽悠了。

  他立馬激動地說道：“當然是賣！”

  “這樣，兄弟你是個講究人，我也是個爽快人，這個鋪子你們給我四十萬，我就賣給你們，馬上就可以去辦手續，怎麼樣？”

  老闆的確是個實誠人，這個地段商鋪賣四十萬，是個實誠價。

  譚卓也不廢話，直接讓助理草擬合同，只用了一個小時不到，雙方就把合同給簽好了。

  接著譚卓直接將四十萬打到了老闆的銀行卡上。

  “譚小姐，你再給我一天的時間，今天晚上我就安排貨車來，把我的東西全部給拉走，明天這個鋪子就可以正式交到你手上了。”

  譚卓點了點頭表示沒問題。

  此時老闆又看向徐文，十分激動地和他握了握手。

  “兄弟，這次多虧你了啊，要不然我傻乎乎地跑去給別人打工了都不知道。”

  “你說得對，合夥做生意這主動權就得掌握在我自己的手上，有了這四十萬，我底氣很足，我現在就去找我朋友談！”

  “兄弟，留個聯絡方式吧，有空我請你吃飯。”

  孫雅三女在一旁都看傻眼了。

  這什麼操作啊。

  徐文不僅忽悠對方痛痛快快地把商鋪給賣了，賣完以後對方還感恩戴德的，還要請吃飯？

  互留了聯絡方式後，老闆美滋滋地去打電話了。

  三女也從米包子鋪裡走了出來，準備去找個地方吃飯。

  孫雅打趣道：“我以前還一直以為你是個老實人，結果沒有想到你這麼能忽悠。”

  “看來我得提醒老趙好好注意一下你了，免得一不留神就被你給忽悠了。”

  徐文理直氣壯地說道：“怎麼能是忽悠呢，我剛才說的那些有哪裡不對嗎？”

  “我是真的在為他考慮啊！”