當然，不管是京縣、附郭縣。

縣官都是當得相當的憋屈。

上頭的大佬實在太多。

例如，萬年縣令宋瑞，看到隨蘇陌進入貳堂的林墨音，咕嘟的吞了吞口水！

好傢伙！兩個身穿御賜飛魚服的錦衣衛！

一乃正五品千戶，位高權重！

一個更神奇。

錦衣衛總旗，卻獲封爵位。

還是不知多少年沒賜封過，久得快讓人忘記帝國還有子、男兩個爵位的男爵！

可見來頭極大，說不定是哪個公侯的私生子，又或者朝堂重臣的子侄之流！

叫他一正六品的知縣怎顯擺得起來。

當然不敢輕易胡弄蘇陌、林墨音。

宋瑞連忙吩咐差役給林墨音和蘇陌上了上好的茶水。

隨後喚來戶房經承，於案桌上攤開萬年輿圖。

“林大人！蘇大人！此乃萬年縣城外輿圖！”

宋瑞指了指孤峰山位置：“此乃孤峰山，方圓十數里，其戶數約為千餘，山民居多。”

說著，宋瑞抬頭朝蘇陌又道：“蘇大人的永業田，可在此圈中勾選。”

“蘇大人覺得您這七頃封地，劃在何處的好？”

蘇陌和林墨音對望一眼，目光落在孤峰山地形圖之上。

這一看，臉頓時黑了。

宋瑞圈出來的位置，基本都是山林丘陵地帶。

雖然也有農田，但皆是貧瘠山田，靠天吃飯，且東一塊西一塊的不成規模，大的三兩畝，小的甚至左右一兩分地！

蘇陌獲得的七頃永業田。

就這點零散小地，怕全部拿下來都不夠！

越是零散的地，耕作起來越是麻煩，別說收穫，恐怕糧種都收不回來！

林墨音黑沉著臉，指著輿圖上，一片連在一起的偌大農田。

正好位於孤峰山大河邊上，地勢平坦得很。

“為何此田，不在畫圈範圍？”

宋瑞頓時苦笑起來，壓低聲音道：“那處儘管沒田契，但其實是……公主府的地，小的豈敢劃分出去……”

“還有，萬年縣周邊，大塊田地，不是皇親國戚，便是勳貴大臣……”

“或者，皇莊……”

林墨音臉色更黑了：“也就是說，蘇大人的永業田，只能選取孤峰山腳的山田？”

“這些無主田地，是不能選取了？”

宋瑞額頭冒汗，連忙說道：“那……真不算無主。”

“還請大人別為難下官了。”

林墨音哼了一聲，扭頭看向蘇陌：“走了！”

“既然如此，唯有啟稟聖人，求賜封他縣土地便是！”

說完，轉身就走。

蘇陌不明所以，但自然跟著林墨音離去。

宋瑞頓時大驚。

甭管林墨音是不是嚇他，萬一這事真鬧到聖人那邊，豈能善了！

無主之地，蘇陌自然能選作永業田。

佔據了田地的皇親國戚、勳貴大臣，也一定會讓出來！

問題，這些皇親國戚，未必願意因為這點田畝，就與一個男爵、錦衣衛千戶為敵。

恨意，自然落到他這個京縣縣令頭上！

這就是京縣縣令難當的原因。

當然，宋瑞能在萬年縣令位置坐了足足兩年，本事自是不少。

連忙上前叫住林墨音與蘇陌，笑著道：“林大人、蘇大人，請稍等一下！”

林墨音冷哼一聲：“還有什麼好說的！”

“聖上賜下永業田，你就拿這些零散貧瘠山田，來胡弄蘇大人？”

說著，俏臉勐然一沉：“莫不是覺得我等錦衣衛，好欺負不成？”

宋瑞連忙賠笑道：“不敢不敢！”

“兩位請看！”

說著，他連忙給了那戶房經承一個眼色。

戶房經承識趣上前，拿炭筆在輿圖上勾畫幾下，諂笑道：“兩位大人，你們覺得小人這勾出來的位置如何？”

蘇陌看了看，一頭霧水，不明所以，只感覺這戶房經承勾出來的地方，有點大。

具體不知多少，反正比七頃地大了許多。

他目光看向林墨音。

林墨音冷笑起來：“這又有何說法？”

戶房經承連忙道：“大人您看！”

“這些山地，雖是貧瘠，互不相連。”

“但若大人將周邊山地都勾為永業田，中間這一大片，十數頃的山地，不亦落入大人手中？”

“而且，此處與那孤峰山河，最近處僅百丈相隔。”

“若設法打通水道，河水可順勢引下，只需耐心經營，假以時日，山地能成為沃土。”

“另外！”

經承加重語氣，點了點中間一處：“此處有熱泉，經年不絕，谷地四季如春，冬暖夏涼，實屬避暑渡冬之勝地也！”

聽這傢伙一說，蘇陌還真有點心動。

溫泉呢！

後世山地溫泉，別墅山莊，那是真正有錢人才能享受的高階玩意！

好生營一番。

日後帶一大家子人，山莊別墅度假，豈不美哉？

別人注重的是土地能不能耕作，能出多少糧食，能收多少租子。

蘇陌會在乎這個？

穿越者還須土裡刨食，那不是丟光穿越者的臉？

關鍵是地方夠大！

這看著起碼兩千畝，打造個度假聖地，門票都能收得手軟！

他正要說話。

林墨音素手微微一劃，又將附近一處看著是山頭的地方給畫了進去。

比戶房經承畫的區域還大一倍！

語氣不容置疑：“此山頭亦須囊括在內！”

戶房經承和宋瑞對視一眼。

最後宋瑞咬咬牙：“可！”

蘇陌目瞪口呆！

林墨音就這一劃，七頃永業田，變成三十頃永業田？

什麼叫賢內助？

林墨音這樣的就叫賢內助！

男爵不是世襲罔替，但永業田，只要大武朝不亡，就一直是自己的！

甚至，改朝換代都未必會收回去。

畢竟，這是私田，一旦動了地主士族的田地，新皇朝都未必頂得住這最龐大權貴階層的反撲！

……

選完永業田位置，自然得具體丈量尺寸，登記魚鱗冊。

戶房經承親自帶著書吏等，出發替蘇陌丈量具體田畝。

結果林墨音又做妖了。

大武朝丈量田畝的辦法為步量！

步伐，自然是有大有小的。

但胥吏給蘇陌丈量田畝時，步子是有那麼大邁那麼大。

原因很簡單。

不是蘇陌給足了錢銀。

單純是每組負責丈量和登記的胥吏旁邊，都跟著一個手按在刀柄上的錦衣衛力士而已。

萬年縣的戶房經承，都不知道說什麼好了。

有這麼監督丈量的嗎?

不過他自然不會提出意見。

地是朝廷的，又不是他的。

蘇陌這男爵，出手大方，足足一百兩銀子，即使一半上繳知縣，下面書吏也要打點，

但二十兩的入帳，大差不差。

足忙活了兩天。

七頃永業田終於丈量完畢，登記魚鱗冊。

地契也很快的發到蘇陌手中。

蘇陌暗中算了下，目瞪口呆。

原本的七頃永業田，經林墨音這一番搗弄，足足變成了五十餘頃，五千多畝！名義上，只有七頃田地是蘇家永世擁有。

問題，這七頃田地，把裡面好大的山頭谷地，都包裹在內。

外人想佔據裡面的地方，完全沒路可走，出入都需蘇陌同意，怎麼搞？！

山地看著雖然貧瘠，但大得一眼望不到頭，且環境清幽，風景優美！

蘇陌突然有種，徹底融入了這個世界的感覺！

有林墨音這千戶坐鎮，蘇陌亦穿上飛魚服，萬年縣令，確實不敢煳弄蘇陌。

孤峰山那河，確實在永業田附近經過，只不過現在是枯水期，河流量不大，還有一個山頭隔開。

若想開鑿渠道引水灌溉，難度極大。

不過製造大水車，小量引水，完全行得通。

大水車的原理也簡單，蘇陌曾在網上看過，叫匠兵營的人弄兩架出來便可。

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最讓蘇陌重視的，是谷地的溫泉。

出水量不少，泉眼水溫大概七十度左右，不過足足有七八眼之多。

若是後世，單單這幾口泉眼，價值就不可估量！

蘇陌帶著林墨音、柳思雲、姜嵐等，心滿意足的離開自己的領地。

剛走到山腳，一大群衣衫襤褸的山民，突然湧了出來。

男女老幼，幾百號人，在一白髮蒼蒼的老者帶領下，齊刷刷的跪倒在地！

山地沒田契，不等於沒主人。

孤峰山的山戶，平時靠十來畝山地，外加打獵、採集山貨等，勉強為生。

山地出產不多，勝在不用交納田賦，山民辛苦點，總能活下去。

現在好幾千畝的山地，一下子被蘇陌全部佔去，叫山民如何生存，只能壯膽攔住蘇陌去路。

看著一大群衣衫襤褸，面黃肌瘦，不斷磕頭，苦聲唿喊求大人給活路的山戶。

蘇陌眉頭皺起。

他吐了口氣：“都起來說話吧！”

山民哪敢起來，不斷磕頭，直接磕在砂礫石塊上，血都流出來了。

就為首那白髮蒼蒼老者，苦聲哀求說道：“大人，這些山地，可是我等辛苦開荒出來，賴以為生之地。”

“大人您把我們的山地全部要走，小民等實在沒了活路，只能冒死懇求大人開恩！”

老者停了停，又咬牙道：“只求大人繼續給小民耕作，我等……願向大人交納地租。”

蘇陌皺眉沉吟起來。

他知道老人所言不虛。

這等貧瘠山地，十畝都難養活一人。

自己划走的永業田，除去無法開荒的，單單山田，超一千畝！

若是將山民全數趕走，確實會害死不少人。

蘇陌本就沒想過在地裡刨食，便淡淡說道：“起來吧！”

“田繼續給你們耕作，地租就算……”

他話沒說完，後面的柳思雲突然插口說道：“地租就算三成！”

山民一聽，儘管面露難色，最後還是磕頭謝恩。

通常來說，大武地租五成！

三成租子，絕對是新東家的仁慈！

若再糾纏下去，惹怒了人家，地都不給自己種就更慘了！

等山民陸續退走。

蘇陌看了看柳思雲：“為何收取三成租子？”

他本想說，地租就算了的。

但柳思云為人穩重，識進退。

現林墨音在，都以奴僕自居，對林墨音極為尊敬，很少說話。

如今突然自作主張，自有她的理由。

林墨音也皺眉朝柳思雲看去。

柳思雲連忙解釋道：“地是郎君的，租子多少不重要，重要的是必須要收！”

“若不收租子，長久下去，山民會覺得，這地便是他們的。山民刁狡，日後會相當麻煩！”

她停了停，跟著又道：“郎君可見，方才來的，皆是老幼婦孺，青壯一個不見，故引起郎君良善之心，可見山民之奸狡！”

蘇陌恍然大悟：“還得是思雲你！”

“吾差點被這些刁民給坑騙了！”

林墨音看柳思雲的目光亦緩和不少！

這蠅營狗苟之事，她還真不如柳思雲。

有這樣一個側室幫蘇陌看管家業，確實能放心不少。

柳思雲掩嘴一笑：“他們只是欺郎君年少心善而已。”

蘇陌想了想：“山民本就不易，收走三成租子，怕要餓死不少人的。”

現代人畢竟還是要臉的。

蘇陌也不缺這幾個錢。

無端端掛上一個逼得佃戶家破人亡的惡名，對日後官途自是不利。

柳思雲馬上笑道：“郎君心善，可給山民發放糧種。”

“算起來山民不但不虧耗租子，還能賺郎君的便宜呢！”

兩座酒樓日進斗金，她也不真將三成租子放在眼中。

神京位處北方，糧食大多一年一熟，山地畝產一石，哪怕一千畝地全部收租，也就是三百石，兩百兩銀子左右。

用這點銀子買個仁義的名聲還是值當的。

永業田外帶圈進去的地盤，大是夠大了，環境也優美得很。

只不過，山道崎嶇，距離直通匠兵營那條官道兩三里遠，想開發山谷的溫泉資源，自得好好規劃一番，首先得打通與官道的連線。

蘇陌倒不急於一時。

把這事交給柳思雲負責好了。

等眾人回到蘇宅，那萬年縣戶房經承，又帶了二十戶人家過來。

聖旨上說的實封二十戶，而且看著精壯不少，萬年縣不敢拿那些老弱丁戶來煳弄蘇陌。

這二十口人，以後就得蘇家養活了。

蘇陌頭疼得很，乾脆又丟給柳思雲處理得了。

林墨音離去之前，忽然淡淡的跟蘇陌道了句：“郎君明日，讓她來宅中見我！”

蘇陌還沒反應過來。

柳思雲便大喜的，連忙朝林墨音跪倒在地：“奴家多謝大人！奴家明日定去拜見姐姐！”

林墨音點了點頭，策馬而去！

蘇陌也是鬆了口氣。

千戶大人總算鬆口了。

他倒不與薛山那傢伙一樣懼內，但林墨音主動接納柳思雲最好。

畢竟後宅不寧，自己事業怎能興旺，柳思雲確實是一員不可多得的大將！

當晚。

蘇陌自然皇帝般的享受！

長舌婦那條長舌，讓人樂不思蜀，流連忘返！

第二天一早，不等蘇陌穿戴好袍服。

門子突然來報，並地上一張帖子：“老爺，外面有個叫潘傑的，自稱乃前軍都督府龍驤衛試千戶，奉旨前來！”

“殷校尉也隨著來了！”

門子說著，眼中露出一絲驚恐之色：“那潘千戶，還帶了好幾百玄甲兵前來！”

蘇陌聞言頓時一愣！

龍驤衛？

這可是女帝二十六衛親軍之一，負責宿衛皇宮。

名義上，與錦衣衛平起平坐。

怎龍驤衛的試千戶，突然帶兵上門，還說奉旨前來？

那殷柔少婦一同前來，又是幾個意思？

蘇陌拿過帖子看了看，果然是龍驤衛試千戶潘傑，沉吟一下，便道：“請他們到中堂去！”

隨後轉頭看向柳思雲：“替我穿戴袍服，本官去會會那龍驤衛試千戶！”