劉蘿搖搖頭：“我主要是饞，管不住自己的嘴，總想吃肉。”言下之意，就是不打算減肥了。

同事中，也有帥哥開始向她獻殷勤。

女同事連忙勸她：“別考慮他，當初你一來，他偷偷跟我們吐槽，說你這麼胖，要是業績不好存不了錢，肯定沒有男人要。”

大家一來是看不慣這個男同事先前嘲諷人，在人有錢了，就來追求的做派，二來，覺得劉蘿這人，是值得相交的朋友，所以願意和她交心說真話。

劉蘿自然不會考慮男同事的，對男同事的殷勤追求，假裝看不懂。

她算了一下售樓部的樓盤，發現雖然自己賣得多，但是房子並沒有賣完，空置率大概在35%左右——這個成績已經算不錯了，在別的樓盤，空置率更高。

劉蘿瞭解了一下，才知道這些樓被當作了二手房來處理，裝修好，到時轉手一賣，賺到的錢比一手房還要多一些。

此外，她還發現自己賣出的房，有那麼幾套是寫幾個人名字的，那些名字姓氏都不大一樣，後來瞭解多了，才知道，這就是單個的炒房客——大家湊錢給首付買樓，等到樓價漲到自己的心理價位，馬上轉手賣出，大賺一筆。

除此之外，還有真正的炒房團。

這些大戶屯下好幾套房子，裝修了就放著，屆時當作二手房賣出去，也能大賺。

張董事準備進軍二線城市的樓盤，見兒子年紀差不多了，需要歷練歷練，因此決定派兒子去練手。

當然，該怎麼做，他事先一一教過，只要兒子按照他的策略走，這事出不了岔子。

張公子躊躇滿志地想做出成績，但是想到自己從小被人捧慣了，小城市的官員說話沒辦法低聲下氣，因此準備出發前，讓朋友給推薦幾個美女，打算到時使美人計。

當然，拿錢賄賂也是少不了的，這還是老頭子叮囑的。

美女準備好了，錢準備好了，花蝴蝶笑著問：“你們售樓部有個叫劉蘿的，瘦下來沒有？像不像蕭遙啊？”

“沒有。”張公子道，“才半年時間，哪能那麼快啊。”

花蝴蝶眼睛一亮：“你居然時刻關注著她嗎？該不會跟我打一樣的主意吧？”

五官長相有那麼幾分像蕭遙，瘦下來估計就更像了，他睡不到蕭遙那樣的大美人，睡個長得像的，過過乾癮也好。

張公子翻白眼：“說什麼呢。我知道她，純粹是因為，這是一朵奇葩！進入售樓部才半年，月月拿銷售冠軍，有時一個月賣出的房子，等於其他樓盤一個月的總和。我爸是董事，沒少提起她，說就是董事局的其他人，也知道她。”

花蝴蝶頓時驚訝了：“居然這麼流弊嗎？她是怎麼做到的？該不會是因為長得像蕭遙吧？”

“不是。”張公子說道，“我爸等董事局和公司高層分析過，一來她胖乎乎的，讓人容易有好感，二來她長相不錯，看著討喜，三來她是很認真做功課的，房主問的問題，都能回答得頭頭是道，第四嘛，就是她的服務態度很好了，在細節上很拉好感。”

花蝴蝶幾個歎為觀止，感慨了一番，花蝴蝶忽然道：“你不是擔心自己口才不夠好，沒辦法放低態度嗎？叫上她不就行了嘛，這就是個現成的流弊人物。”

張公子眼睛一亮，當晚回去就聯絡錢先生，決定帶上劉蘿出來公幹。

錢先生聽了有些猶豫：“她沒經過培訓，只怕做不好。”

“不礙事，她要做的不多，背熟我提供的資料，到時幫忙好好說話就行了。”張公子說道。

錢先生沒有辦法和張公子對著幹，再一想，如果劉蘿真能辦事，他在張公子和張董事那裡更有面子，當下就答應了。

張公子臨出發前，叫上了損友花蝴蝶。

花蝴蝶看到隊伍裡有劉蘿，頓時大吃一驚，暗暗扯了扯張公子：“你真帶上她啊？我就是開個玩笑的。她看起來親和力不錯，也讓人願意親近，可是會不會有點太圓潤了？”

張公子擺擺手：“沒關係。”他看著劉蘿也覺得她五官好看又胖乎乎的，很有親近的慾望。

劉蘿發現，張公子和他的朋友花蝴蝶很喜歡找自己說話，而且很喜歡盯著自己的臉蛋看，偶爾還低聲感慨“就算瘦下來估計也不是很像”這樣的話云云。

她假裝沒有聽到，省得說開了大家不開心。

這一次，劉蘿看到了某些房地產商的運作模式。

首先在城郊選好一塊不錯的地，和當地村委商量想要買地，私下送錢，以較為便宜的價格將土地買到手。

之後，找到市政府的幾個官員，表示想在此投資房地產，如果他們肯幫忙從中出點力，他們會有重報，而且到時還可能投資建商圈，讓這個城市更繁榮。

幾個官員明白這意思，當即遊說其他人，說前兩年提起要新城立商圈，問是不是可以重新開始了，等到大家同意了，負責列出地址的官員想到即將到手的好處費，馬上將地方劃在張公子那塊地附近。

來來回回不過半年功夫，樓盤就蓋起來了。

錢先生說，這個樓盤將會是本市最高檔的住宅區，所以要打造得儘量高大上，當然，價格也儘量高大上。

於是成本價不過兩千一平的地，售樓時，價格大概定在1.8-2.5萬一平。

雖然張公子送給村委幹部和市幹部的錢高達一千萬，但是這點錢，在將來的回報率面前，簡直就是毛毛雨。