只寶金的差事還懸著未定。

殷蒔問他：“雲鵑呢？”

趙寶金道：“在家帶孩子呢。”

殷蒔說：“你讓她安心帶孩子，她孩子小，這兩年沒別的事給她，把孩子好好帶大是真的。”

趙寶金笑應：“是。”

殷蒔又問他們這些天都做些什麼。

王保貴道：“與沈家的人吃了幾次飯，喝了兩回酒。”

殷蒔問：“哪些人？”

王保貴道：“我和幾個管事。寶金和門子上、車馬上的。”

王保貴又道：“我們還帶著孩子們去咱們地裡、宅子裡和鋪子裡都看了看。”

殷蒔問：“現在是什麼情況？”

王保貴道：“田是良田，佃給旁人了。這個下船之後，誠大爺就帶我去交割過。我又帶寶金和孩子們去認了認地頭。別到時候連咱家的地在哪都不知道。”

殷蒔眼睛微亮。

不愧是殷老太爺挑出來的人，老太爺不坑孫女。這王保貴原也是家裡的小管事，正在壯年，老太爺挑來挑去，挑出來給她了。

私有財產，私有人力資源。

果然還是嫁人好。擱在以前在殷家做姑娘的時候，哪撈得著這麼利落的男僕呢。

殷蒔問：“宅子和鋪子現在什麼情況？”

王保貴道：“槐樹街宅子空著。我們裡裡外外都檢查過了，養得挺好，沒什麼問題。

“廠口街鋪子原來接手的時候就有租戶，現在也還在租著。我和寶金過去認了認臉。”

“長安門那邊不及廠口街繁華，那邊的鋪面如今空著。之前咱家就已經託了沈家的管事在幫著看了，找到合適的就賃出去。這兩個鋪面倒不必操心，只槐樹街的宅子需要夫人定個章程，要留著還是賃出去？”

“這宅子多少錢盤下來的知道嗎？”

“知道，當時是一千三百貫錢盤下的。”

現在銀價差不多一貫錢能兌一兩銀子。也就是說這個宅子價值一千三百兩銀子。

真貴啊。在懷溪，一個三進的宅子二三百兩就可以拿下了。

怨不得老太太那時候要鬧。看著都是宅子、鋪子做陪嫁，她的宅子、鋪子的價值，得是好幾個姐妹的加在一起才差不多打平。

“是。”王保貴也感慨，“京城寸土寸金。我們打聽的，很多宅子都是往外賃的。京城人要是有一套富餘的宅子能賃出去，基本上一家子吃喝不愁了。京城人手裡有錢就喜歡買地蓋房子。”

“賃出去能有多少錢？”

“跟左鄰右舍打聽過了，這樣的宅子一個月能有十二貫上下。”

槐樹街的宅子要是出租，一個月能有十二兩銀子的收益。

殷蒔從沈緹那裡收金鐲子的時候都沒這麼心花怒放。畢竟金鐲子雖然也值錢，但它不能生錢。不動產能生錢。

她跟王保貴溝通了一下，她這兩個鋪子、一座宅子，加起來也得有三四千兩左右的價值。還沒有算田產。

槐樹街那邊的行情月租金大約十二兩。

廠口街鋪面小，租金是十七兩。但租戶上次已經將租金繳納至六月，下次收租是一個半月之後了。

長安門的鋪面大些，但地段不好，租金只有十兩。正在尋找租戶。

粗粗一算，不包括田產，光是京城的不動產，在全部租賃出去的情況下，她一個月能有約四十兩的進帳。

田產的佃租要一年一結算的。她在京畿附近有一百畝旱田。

此外，懷溪的桑園收益雖然直接給了沈家，但那一百畝水田是她的。每年會跟她交割。

殷老太爺的安排很好。桑園和水田都在懷溪，實際上都是殷家人在代管。不管是直接給沈家的，還是給這個嫁到沈家的女兒的，未來都會被姓沈的殷家外孫繼承。這些一直在，殷家沈家就不會斷了來往。

一直來往一直親，一直親就一直來往。

殷蒔管不了那麼遠的未來，但眼前一想到一個月四十兩，一年四百多兩的收益穩穩的，且全權供她支配，就感到渾身毛孔都舒暢歡悅。

第68章

殷蒔跟王保貴溝通了一下有關於她的私人資產的管理問題，對王保貴表現出來的工作能力感到很滿意。

她考慮了一下，說：“你辛苦了。以後，除了沈家給你的月錢，我每個月再另外貼你五錢銀子。”

王保貴其實跟殷蒔也不併不熟悉。

因為新娘子出嫁前都要躲羞，輕易不見人。他們還是在船上見了幾面，也沒太多機會說話交流。

如今婚事全都落定了，殷蒔終於正式見他了，兩個人面對面，殷蒔觀察他，他也同樣觀察殷蒔。

殷蒔說話條理清楚，關於房子、鋪子怎麼出租、找什麼牙人、在衙門口要辦什麼手續都問得十分細緻。

令王保貴暗暗驚奇。

殷家的姑娘數量太多，且男僕也不能隨意打聽主家姑娘，在被分配給殷蒔做陪房之前，他根本就不知道也沒見過殷蒔。

後來老太爺點了他給那位訂給京城沈探花的姑娘做陪房，他趕緊去打聽。哦，原來就是那位被東林寺大和尚收作記名弟子的姑娘，這才把人對上號了。

王保貴家裡三個孩子，兒子們都是半大小子，正是吃窮老子的年紀。

他想不到殷蒔這樣大方，聞言，他眼中露出喜色，忙抬起屁股給殷蒔行禮：“多謝少夫人。”

殷蒔道：“你多費心。”

又道：“我這邊沒什麼事了，你先回去吧。”

王保貴知道她是有話要和趙寶金說。

趙寶金本來只是門子上一個普普通通的小廝，只因為娶了殷蒔從前的貼身婢女，忽然被臨時分派給了殷蒔做陪房。據說是殷蒔自己開口要的。總之大家都羨慕不已。

王保貴知道，跟自己比起來，趙寶金更接近於殷蒔的“自己人”。

他識趣地告退，留給他們空間說話。

殷蒔對寶金笑道：“你也別羨慕他，他資歷老，管的事情多。”

她給王保貴補貼，趙寶金明顯羨慕了。

寶金笑道：“羨慕肯定還是羨慕的，但這是保貴叔該得的。我這幾日跟著他，很是學了東西，長了見識。”

趙寶金的性子，殷蒔從雲鵑那裡已經瞭解過了，但也一直沒機會直接打交道。今日一看，果然是個性格不錯的年輕人。

她問：“從懷溪出發前，我讓雲鵑教你識字，學得怎麼樣了？”

寶金回答：“夫人給的那兩個話本子，我基本已經可以通讀了。便有些還寫不對的，放在句子裡連著看，也能認識。”

“那就行。也不求你多大學問，但也不能大字不識。”殷蒔告訴他，“我這點嫁妝，王保貴一個人打理就夠了。你，我想讓你跟著翰林行走。”

寶金喜出望外。

殷家不過商人之家，縣太爺來了，殷老太爺都得熱情相應。

可沈探花來的時候，趙寶金就在門子上當差，看得清清楚楚，縣太爺都對沈緹客客氣氣的。

大家都說他一步登天了，託媳婦的福，還真是一步登天了。

忙躬身道：“是。”

殷蒔還有些要囑咐他的：“翰林這個人，挺講究的。你在他面前，把叫你做的事做好就行，切記不要自作聰明。”