孫氏點點頭，“那挺好，能種些菜啥的。”

牙紀笑了笑，卻沒有嘲笑孫氏沒見過世面，而是細心解釋道：“種菜倒是也成，不過在這裡種菜的還是少數，這上面的琉璃瓦就價值數百兩，是前頭主人留著弄花弄草供主人家賞玩的，搬走了，這個不好拆，就留下了。”

若是菜，各家各戶住這樣宅院的都有莊子，在莊子種菜豈不更方便。

林秋然看這暖房不錯，孫氏卻道：“花啊草啊的有啥用。”

牙紀說道：“老太太，這個確實是有用的，若初到京城想結交友人，可以弄些花草辦個宴會。有暖房的人家冬日能辦賞花宴，不然只能賞雪了。”

管他節氣習性，只要捨得拿錢砸，什麼花也能讓它開放。

林秋然順勢打聽了打聽宴會，牙紀精神來了，跟林秋然多說了兩句，“京城辦宴會多，春夏秋冬，各家夫人姑娘一場接著一場地辦。”

官員多，夫人娘子小娘子多，待著做什麼，而且也要打點人情往來。

林秋然點點頭，她覺得這也是個機會。京城的飯館酒樓多，就算買鋪子了還要裝潢，倒是可以藉機接宴會席面，給金鼎樓招攬客人。辦宴會不能光看呀，肯定要吃些什麼喝些什麼，不過能辦得起宴會的，家裡肯定有廚子。

當然現在想這些有些早，還是先把住的地方定下，好好歇上幾日，然後再琢磨鋪子的事。

林秋然覺得這處不錯，而後又看了離得近，跟這處差不多大的那座宅院。不過這裡沒暖房，林秋然看了一圈就出來了。

牙紀很上道，帶著一行人往北走，看最後一座宅院。

一分價錢一分貨，最後這處比前兩處大三四畝地，多三個小院子，還多一面湖。

牙紀：“別看現在凍著呢，但這是活水，和前兩處死水不同。你們看那處化的，就是泉眼。”

林秋然點點頭，這裡裝潢也更雅緻，湖邊有泰山石，花園還有個假山，不過湖面已經結了冰，就剩冰面上的幾隻殘荷。

湖邊坐落的小亭子也很好看，整個七六處小院子，還有祠堂，其中一個院子是給老人住的，裡面有個小佛堂，但對蕭家來說沒什麼用，畢竟孫氏不禮佛。

看過別處再看這個，林秋然自然而然覺得這個好。

時間也不早了，看宅子就用了一上午。湯圓有些不耐煩，林秋然就讓林明帶著在一旁玩雪。

林秋然問了問東家為何賣宅子，她怕惹上事，確認宅子乾淨，她和牙紀道：“你去談談價錢吧，三千二百兩，對我們來說有些多。”

這個光稅錢就有六十四兩，給這邊牙行的也是一分利，當然能講價錢，不過十幾兩是沒跑的。

這錢花了就花了，加起來不少，林秋然有錢是有錢，但沒闊綽到張嘴就答應下來，能省一點就省一點。

林秋然挺喜歡這個的，暖房有，還大，七個小院子能選，若住個幾十年，在這兒很不錯，就算日後蕭尋領了賞賜搬到別處去，有這樣一個宅子握在手裡也挺好的。

牙紀暗自咬咬後牙，“那林娘子心底，覺得什麼價錢比較滿意。”

這是掛的價錢，肯定能講一些。

林秋然笑著道：“若是幾百兩的宅子，能給去個十幾兩二十兩，我就覺得你有本事了。但這宅子價錢擺在這兒，還少這麼多，也不見誠心。”

牙紀點點頭，“我去試試，林娘子等我訊息就是。”

林秋然道：“若是成了，再幫我留意留意鋪面。”

成不了，林秋然就去別的牙行看了看。京城這麼大，又不是只有在這兒能買。買賣買賣，她這兒是有些急，但也有住處的。

林秋然招唿還在玩雪的湯圓，“湯圓，我們回去了。”

湯圓抬起來，朝林秋然跑過來，把自己捏的小雪人給林秋然看。

林秋然看著他手裡的小狗，又看看他凍得通紅的手心，“林明，給他帶著。”

雖然帶著也沒用，這雪人到屋裡就化了，但總歸能讓湯圓多高興一會兒。

他手有些涼，林秋然就給捂了捂，坐上馬車回客棧，湯圓問：“娘，我們要住大宅子了嗎。”

林秋然道：“可能住也可能不住，得看人家願不願意賣不賣，若是賣了我們就能住，若是不賣那就住不成了。”

湯圓：“我們又不是不給錢，為何不賣？”

林秋然告訴他，“因為不能強買強賣，要比價錢，也許就因為幾兩十幾兩，就不願意讓步呢。”

湯圓似懂非懂地點點頭，孫氏沒搭話，她還是覺得貴，在村裡十幾畝的地才要多少錢，這麼個宅子就要三千多兩。能買多少地呢，種上吃喝不愁。

不過話又說回來，種地不賺錢，錢留著不花也沒啥用，買就買吧。那麼多院子呢，每個院子就像一個小家，孫氏也有些期待，她不是非要跟林秋然湯圓住在一塊兒。

宅子已經看完了，就在客棧等訊息就行。林秋然算了算，這邊宅子貴，鋪子恐也不便宜，她帶了六千多兩銀子，買宅子就得花去一半，剩下要找鋪子要裝潢，也不知夠不夠。

京城鋪子她剛才問了一嘴，沒有宅子這麼貴，畢竟宅子這麼大，鋪面小小一個，但也得幾百兩，上千兩的也有。雖然租個一個也行，但是，林秋然還是想添置房產地產。

自己手裡的才是自己的，雖然在京城飯館酒樓這麼多，被趕出去的機率不大，但是，還是不如自己有一個安心。

現在就等著訊息了，沒什麼事做，林秋然就帶著湯圓和孫氏在京城吃吃這個，吃吃那個。

好吃的菜不少，湯圓第一天還執著再吃一頓涮肉，可後面吃了別的就把涮肉給忘了。

林秋然就沒提，以後想吃再過去就是，倒是呂鄭在老金涮肉等了好幾次，上次湯圓和林秋然不用道謝，他也就沒登門。

不過找人打聽了，林秋然母子是從外地來的，剛到京城，看樣子是要久住的。秦夫人還出來看了一次，見到湯圓的瞬間，就失了神。

只不過這孩子家裡日子不錯，暫且用不著幫忙，呂鄭也不好打攪。

*

再說宅子，牙紀沒讓林秋然等太久，三日後就過來告訴她有訊息了，“東家願意便宜二百兩銀子，也湊個整數，林娘子意下如何？”

說實話，能買得起三千兩宅子的，也不在乎這二百兩，東家那邊要賣，便宜二百兩也願意。

是在林秋然心理價位，她點點頭，就過去簽了文書，然後去衙門過戶。給官府六十兩稅錢，給牙行的，講價到了二十兩，這個宅子總共花了三千零八十兩。

宅子是不知是幾手的，能立馬就住人，只要收拾打掃就行，來京城後在客棧住了好些天，林秋然盼著搬家。

林秋然打算月底搬家，這兩日先把別的東西用馬車給拉過去，月底早上簡單一搬就行了。

搬家搬過這麼多次了，林秋然是不在乎搬家了。不過湯圓是第一次搬，前一天晚上根本睡不著覺。

湯圓躺在床上，兩條腿跟摺扇似的開啟合上開啟合上，語氣也滿是歡喜，“娘，明兒就搬家啦！”

林秋然都有點困了，自從上床後，兩刻鐘了湯圓還不睡。“嗯。”

湯圓：“我以前以為搬家是把家搬過去，還想房子都長地裡怎麼搬，現在才知道，就是人搬過去就行啦！”

林秋然：“嗯，湯圓你還不睡嗎？”

孫氏沒搭話，要是以前，她可能說，孩子不想睡非逼他睡幹啥，但現在，孫氏想，這麼大的孩子，晚上不睡覺一個勁兒說話幹啥。

湯圓睜大眼睛看看林秋然，又看看孫氏，“可是明兒搬家哎，以後都不住客棧了，我不捨得睡呀。”

林秋然忍不住笑了笑，“你現在不睡以後就沒精神，快睡吧。”

本來林秋然是打算分院子，但現在是冬日，湯圓還小，還是個孩子，現在就自己睡還是小了點，等到滿三週歲再說，也正好暖和了。

而且丫鬟太少，帶來的就林夏幾人，林春林鶯是要做菜的，分到幾個院子不夠用。

林秋然就不放心了，因為冬日要生爐子用炭火，哪怕有人守夜，留湯圓自己睡也不安全。

湯圓嘿嘿一笑，剛閉上眼一會兒，又睜開眼睛，他往被窩裡鑽了鑽，“對了娘，我看有的屋子裡是平面的床，怎麼那麼大呀！”

孫氏也沒見過，豎起耳朵聽。

林秋然以前看見過，她道：“那是北方人常用的炕，燒上爐子，炕就會很暖和。”

能搬家和這也有關的，新宅子院子多屋子多，可是沒床。打床需要時間，就先在炕上睡幾日，有了再睡床。

湯圓不禁想，那麼大的床，可太舒服了。這會兒他是真的睡不著了，“娘，那炕是靠著爐子那邊暖和嗎，我能不能睡那邊？而且比床高，我滾下來怎麼辦？還有還有……”

湯圓是自己睡一床被子，他的被子小，現在不老實，從被子裡一會兒去孫氏那邊，一會兒來林秋然這邊。