趙河清被吻擾醒，睫毛顫了顫，迷迷煳煳地睜開眼，嗓音帶著剛睡醒的沙啞：“夫君……什麼時辰了？”

“都快午時了。”林嶽替他掖了掖被角，伸手揉了揉他的頭髮，“快起來吧，我想著，咱們既然大機率要留在京城，不如今日去看看宅子，總住在客棧也不是長久之計。”

再說了，他們現在有錢了。

應該能買得起京城的房子吧？

林嶽不確定的想著。

一聽要去看宅子，趙河清瞬間清醒了大半，著急忙慌地坐起身：“對對，是該看看了。”

他一邊說著，一邊掀被下床，想起什麼似的，又轉頭瞪了林嶽一眼，“都怪你，昨夜鬧到那麼晚，害得我起這麼遲。”

林嶽低低地笑了，從身後擁住他，下巴抵在他的頸窩：“誰讓清哥兒太招人疼呢。”

“貧嘴！”趙河清的耳根瞬間紅透，推開他就去梳洗。

兩人收拾妥當，又去隔壁喊趙四丫。

趙四丫早早就起來了，正待在客棧裡無所事事。

一聽要去看京城的宅子，眼睛瞬間亮了，連午飯都顧不上吃，催著兩人趕緊出門。

三人尋了個熟悉京城街巷的嚮導，聽說他們要在京城置辦宅子，直接領他們去了內城城東區。

嚮導嘴甜，一路介紹著：“公子您瞧，這城東的宅子，地段好，離國子監也近，日後不管是讀書還是做官，都方便得很。”

不多時，便到了一處青磚黛瓦的宅院前。

院門硃紅，門口蹲著兩尊小石獅子，看著就氣派。

接待的牙婆見有人看宅子，連忙熱情地迎上來：“三位貴客裡邊請！這宅子三進三出，帶花園和水井，院裡還種著兩棵百年的海棠樹，春天開花的時候，那叫一個好看！”

幾人跟著牙婆往裡走，果然見宅子佈局精巧，亭臺樓閣一應俱全。

後院的花園裡，假山水池錯落有致，瞧著就讓人心生歡喜。

趙四丫看得眼睛都直了，忍不住拉著趙河清的衣袖小聲嘀咕：“三哥，這宅子也太好看了吧！我長這麼大才知道房子還能這麼建！”

趙河清也滿意地點點頭，轉頭看向牙婆問道：“不知這宅子，要多少銀兩？”

牙婆臉上的笑容更盛了，伸出兩根手指，語氣帶著幾分得意：“不貴不貴，也就兩萬5千兩白銀罷了！”

“什麼？！”

趙四丫的驚唿聲瞬間響徹整個庭院，她瞪大了眼睛，像是聽到了什麼離譜的事。

拔高了嗓門道：“兩萬兩！你怎麼不去搶啊！”

牙婆臉上的笑容僵了僵，卻依舊維持著客氣：“姑娘有所不知，這可是京城的地界，寸土寸金。何況這宅子的規制、地段，放眼整個城東，都是數一數二的，兩萬五千兩，真不算貴了。”

林嶽也愣了一下，他早知道京城的房價高，卻沒想到高得這麼離譜。

他們家靠著著皂坊、綢緞鋪和珍寶閣攢下的家底，攏共也就三萬多兩銀子。

要是買了這宅子，幾乎就要被掏空了。

趙河清也皺起了眉，拉著林嶽走到一旁，壓低聲音道：“夫君，這宅子是好，可太貴了，要不咱們再看看別處的？”

林嶽也覺得太貴了，現在的他們根本買不起，點頭同意道：“不急，咱們再瞧瞧，總能找到價效比高的。”

這內城的宅子他們買不起，三人也沒氣餒，索性讓嚮導換了個地段。

不求離皇城太近，只求環境清幽，生活便利些就行。

嚮導領著他們往外城走，越走越覺舒心。

這裡沒有城東宅子的大氣威嚴，卻多了幾分煙火氣。

街道兩旁商鋪林立，布莊、糧鋪、胭脂閣挨挨擠擠，叫賣聲此起彼伏，透著一股子鮮活的熱鬧。

再往裡走一段，便是一片青瓦白牆的宅院，屋後靠著一條潺潺小河，岸邊垂柳依依，風一吹，柳絮紛飛，竟比城東的豪宅更合心意。

“三位客官，瞧這處如何？” 嚮導指著一座兩進的宅院，笑著介紹。

“這宅子雖不是三進的規制，卻勝在佈局緊湊，五臟俱全。前院待客，後院住人，還有個小跨院，能改成書房或是花廳。出門就是商業街，買東西方便，往後想做點小生意，更是近水樓臺。”

幾人推門進去，果然眼前一亮。

院子不算極大，卻打理得乾淨雅緻，正屋窗明几淨，廂房寬敞明亮，跨院裡還有一口水井，旁邊的空地平整開闊。

趙四丫跑到跨院，看著那片空地，眼睛亮晶晶的：“三哥，林大哥，這裡改成花園正好！種上月季、牡丹，再搭個鞦韆架，肯定好看！”

林嶽笑著點頭，這空地改成花園賞景，也別有一番風味。

趙河清也看得滿意，轉頭看向牙婆，語氣平和地問：“不知這宅子，要價多少？”

牙婆臉上堆著笑，伸出1根手指：“實誠價，一萬六千兩白銀。這宅子原主是告老還鄉的御史，家底乾淨無糾紛，今日定下來，馬上就能過戶。”

“一萬六千兩？” 趙河清眉頭微蹙，語氣帶著幾分斟酌，“牙婆說笑了，這地段雖好，卻離皇城遠了些，且宅子是兩進規制，比城東三進宅院少了一進，怎麼反倒只便宜九千兩？依我看，一萬三千兩頂天了。”

牙婆臉色一僵，連忙擺手：“客官您這價砍得也太狠了！御史老爺的宅子，用料都是實打實的，院裡那口水井，在京城可是稀罕物，單這口井就值五百兩！雖說我們這宅子在外城，可比外城其他宅子離皇城近了不少，最少一萬五千兩，少一分都不成。”

林嶽接過話頭：“牙婆這話不實。方才進門時我瞧著，東廂房的窗戶有些鬆動，後院牆角還有些潮斑，而且這房子的佈局，也是根據之前主人家的愛好，我們住這處還得重修佈局修繕，一萬三千兩，若是同意，我們今日就立契，若是不成，我們再去別處瞧瞧，外城的空宅也不止這一處。”

他語氣平淡，卻透著不容置疑的底氣。

牙婆眼珠轉了轉，心裡盤算著。

這宅子掛了半個月都沒脫手，如今遇到誠心買家，再僵持下去恐怕錯失良機。

她咬了咬牙：“罷了罷了，看三位是實在人，一萬四千兩！再少可就真虧了！”

“一萬三千五百兩。” 趙河清寸步不讓，從袖中掏出銀票，“我們帶著現銀，今日就能交割。牙婆也省得再費口舌招攬客人，豈不是兩全其美？”

他們這次來京城，為了方便，將大額銀錢全部去錢莊換成了銀票。

牙婆盯著銀票，猶豫了半晌，終究鬆了口：“成！就依客官的價！”

敲定了宅子，三人忙著過戶立契，一番折騰下來，總算把這處小院攥在了手裡。

第245章 這軟飯真香

趙河清心裡踏實的說道：“往後在京城，咱們也算有根了！走，今日索性把日用之物都置辦齊全了，也好早些安生。”

三人結伴直奔城南商業街，剛進街口，喧囂的叫賣聲便撲面而來。

第一站他們徑直進了臨街的木器行。

掌櫃的眼尖，見三人衣著雖不張揚卻氣度不俗。

連忙滿臉堆笑地迎上來：“三位客官裡邊請！小店的木料可都是上好的紫檀、梨花木，根根實打實，童叟無欺！”

林嶽的目光一眼就落在了堂中那套紫檀木桌椅上，擺在正屋待客再合適不過。

他指著桌椅問道：“掌櫃的，這套桌椅怎麼賣？”

掌櫃的嗓門洪亮：“回客官，這套紫檀桌椅可是上等料！木料從南邊運來，光運費就比別處貴三成，再加上老師傅親手雕花，七百兩紋銀，一分都不能少！”

林嶽愣了愣。

他不過是瞧著好看隨口一問，竟沒想到貴得這般離譜。

掌櫃的見林嶽愣住了，解釋道：“京城寸土寸金，木料、人工哪樣不貴？這雕花要是換旁人，八百兩都未必肯賣！”

趙河清見林嶽那模樣，便知他是真喜歡這套桌椅。

自家夫君眼光高，難得看上一樣東西，便是咬牙也得給他拿下。

他走上前，開始發揮降價的本領：“木料確實是好料，可惜這雕花略顯豔麗，我夫君是讀書人，偏愛清雅些的款式。這樣吧，看在木料紮實的份上，五百五十兩，我們今日就僱車拉走。”

“不行不行！”掌櫃的連連擺手，“五百五十兩連本錢都不夠！最少六百五十兩，少一文都不賣！”

“掌櫃的”，林嶽適時開口：“我們今日不光買桌椅，還要打衣櫃、床櫃，書桌，後院搭葡萄架的楠木也得要。若是桌椅價合適，這些物件便都在你家訂了，日後街坊鄰居問起，也能幫你引薦幾分。”

掌櫃的眼珠一轉，心裡飛快地盤算起來。

一筆生意能做成好幾筆，雖說單件賺得少了些，可積少成多，總歸是划算的。

他咬了咬牙，狠聲道：“成！就依客官的價，五百五十兩！衣櫃床櫃給你算二百兩一套，書桌一百二十兩！這可是實打實的虧本價了！”

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